Obligations locations, bailleurs, êtes-vous à jour ?

Un propriétaire, lorsqu’il souhaite mettre un bien sur le marché locatif, est soumis à de nombreuses obligations.

Le bien doit être sécurisé, sain, et exempt de tout danger.

Les diagnostics immobiliers, imposés par la réglementation, permettent d’attester de l’état du bien.

Ainsi, selon les caractéristiques du logement, certains diagnostics seront obligatoires.

Le dossier de diagnostic technique location devra contenir : le DPE et l’ERP, le diagnostic plomb, en fonction de la date de permis de construire, les diagnostics gaz et électricité, en fonction de l’ancienneté de leurs installations, et le mesurage Boutin.

Le DAPP (dossier amiante des parties privatives), devra être valide et consultable à la demande.

Ces documents devront être remis à la signature du bail, et de l’état des lieux.